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Polizze Vita Mutui
Il confronto tra le assicurazioni vita obbligatorie per i mutui ipotecari
Di frequente banche ed intermediari finanziari propongono ai clienti assicurazioni che offrono loro coperture in caso di problemi futuri ed in virtù dell'importanza della scelta è saggio confrontare diverse proposte prima di sottoscrivere una polizza vita. In aiuto dei consumatori arriva anche il d.l. n.1/2012 (noto come decreto liberalizzazioni e...
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Il Prestito Vitalizio Ipotecario
Il prestito per le persone anziane che possiedono una casa
Il prestito vitalizio ipotecario è una particolare forma di finanziamento, introdotta in Italia con ...Leggi tutto
Il Mutuo Fondiario
Cos'è il mutuo fondiario?
Parliamo di frequente di mutuo ipotecario, ma non dobbiamo dimenticare quello fondiario, una partico...Leggi tutto
L'Euribor
L'Euribor: il riferimento per i mutui a tasso variabile
L'Euribor (EURo Inter Bank Offered Rate) è il tasso d'interesse che viene calcolato ogni giorno sull...Leggi tutto
Interest Rate Swap (IRS)
L'IRS: il tasso d'interesse per i mutui ipotecari a tasso fisso
L'Interest Rate Swap (in sigla IRS) è il tasso di riferimento comunemente utilizzato per i mutui a t...Leggi tutto
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Guida e info sul Mutuo
Secondo l'Articolo 1813 del Codice Civile 'il mutuo è il contratto con il quale una parte detta mutuante consegna all'altra parte chiamata mutuatario una determinata quantità di denaro o altre cose fungibili, e l'altra si obbliga a restituire altrettante cose della stessa specie e qualità'.
La sua concessione avviene tramite Banche, Istituti di Credito o Società finanziarie a patto che il richiedente soddisfi alcuni fondamentali requisiti tra cui la capacità di far fronte alle rate del mutuo; a questo proposito è necessario fornire documenti che mostrino nel dettaglio la situazione economica del mutuatario: si tratta di carta di identità, codice fiscale, certificato di nascita e cittadinanza, stato di famiglia, attestato di lavoro nel caso di impiegati stipendiati e dichiarazioni dei redditi nel caso di lavoratori autonomi.
Un diritto di garanzia è dato dall'ipoteca che attribuisce al creditore la facoltà di espropriare i beni vincolati a garanzia del suo creditore.
Il mutuatario non deve venir meno anche alla puntualità del pagamento in quanto un pagamento mancato o ritardato comporta l'obbligo di dover corrispondere all'Istituto Bancario che ha concesso il mutuo gli interessi di mora.
La rata, ossia la parte in cui viene divisa la quantità di capitale da versare, può essere mensile, trimestrale o semestrale.
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